作者:史文朋科技大学 尽管超过60%的澳大利亚家庭都有宠物，但澳大利亚许多住房行业的政策仍然很严格
作者:陈 新的研究发现，住在私人出租屋的人比住在其他出租屋的人更有可能因为他们的居住环境而不得不放弃一只宠物
这项研究是由六所澳大利亚大学进行的，包括为澳大利亚住房和城市研究所服务的史文朋理工大学
它发现，那些不得不放弃一只宠物来保留他们的房子的人，52%是房客，40%是房主(通常住在限制宠物所有权的分层所有权单元中)
这项研究是国际上第一次研究与宠物一起生活和整个住房系统之间的关系
研究发现: 尽管超过60%的澳大利亚家庭有宠物，但澳大利亚许多住房行业的政策仍然是限制性的。租赁市场是限制性最强的——估计有15-25%的宠物租赁与租赁流动性/准入和宠物限制有关。有宠物的家庭比没有宠物的家庭更容易受到宠物的损害。对有宠物的家庭来说，包容宠物的住房政策对于使生活在不安全和不稳定的生活环境中的人(如家庭暴力或无家可归)过渡到更安全的住房是至关重要的
以前的国际证据发现，养宠物对个人和社区都有广泛的社会、健康和经济效益，对成人和儿童都有更好的健康效果
养宠物的权利各不相同 尽管宠物给家庭带来了好处和很高的价值，但是家庭饲养宠物的权利有很大的不同
“我们的研究发现，一些房屋使用权比其他人更进步，甚至房主在他们可以拥有的宠物方面也面临限制，”首席研究员、史文朋城市过渡中心房屋未来研究主任温迪·斯通教授说
“例如，全国范围内的等级所有权法规授权住宅小区使用等级所有权规则来决定是否允许养宠物
然而，立法正在全国范围内逐渐改变，维多利亚州最近的一项裁决称宠物不能被单方面禁止
" 温迪·斯通教授和她的救援犬莉莉·皮里
学分:史文朋科技大学 总的来说，私人租赁市场的租户面临最严格的限制，新南威尔士、西澳大利亚和南澳大利亚的法律赋予房东决定是否考虑带宠物的租户的权利
在维多利亚和澳大利亚首都地区，住宅租赁法要求房东不得无理拒绝房客饲养伴侣动物的请求
斯通教授说:“虽然房东经常以财产损失为由拒绝养宠物，但几乎没有证据支持这一点。”
“有保险和‘宠物债券’等机制可用于管理风险，这些成本目前由租户承担
事实上，有证据表明，宠物友好型租赁比同等质量的不允许养宠物的房产租金更高，也更容易出租
" 公开提供宠物友好型住房也直接解决了非法饲养宠物的问题
当宠物被非法饲养时，房东和业主公司就不太能监管或监控伴侣动物的行为，例如，通过要求保证金或在财产协议中包括财产清洁和维护要求
公共住房的租户通常有养宠物的良好权利，但居住在社区住房、危机住所或从私人租赁部门租赁并重新出租给社会住房租户的住房中的人可能会面临与私人租赁租户类似的限制
对宠物包容政策的需求 这项研究强调了一些创新模式，在这些模式中，判断力得到了很好的运用
斯通教授说:“维多利亚的启动住房项目在2018年启动了一个试点项目，允许人们带着他们的宠物进入危机住宿服务。”
“这一点很重要，因为大多数无家可归者支持服务不允许宠物进入他们的住所，这意味着许多正在经历无家可归的宠物爱好者会从住房系统的裂缝中跌落
此外，进入发射屋的宠物会接受洛特·史密斯动物医院的兽医检查，该医院也会资助动物所需的任何健康治疗
" 这种包容宠物的政策有助于防止人们生活在不安全和不稳定的环境中，这样他们就可以在自然灾害或家庭暴力发生后饲养宠物
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