作者:温蒂·斯通、艾米蒂·詹姆斯、莎伦·帕金森和史蒂文·罗利 信用:Shutterstock 今天发布的一项新研究询问了澳大利亚人目前的住房在短期和长期内满足他们需求和理想的情况
我们发现安全和保障是不同年龄层家庭的主要愿望
鉴于许多家庭在这动荡的一年里，我们希望探索这种流行病可能如何改变人们对其家园的需求
人们想从家里得到什么？ 我们在网上或采访中调查了7400多名年轻、中年和老年家庭的澳大利亚人，包括土著、非土著和各种各样的澳大利亚人
我们问他们想从住房中得到什么，以及意味着他们无法到达那里的限制
我们发现“安全和保障”是年轻、中年和晚年澳大利亚人住房愿望的基础
约75%的受访者表示，这些基本特征是他们重视的关键住房属性
对大多数澳大利亚人来说，这些属性与房屋所有权有关
下图显示，五分之四的澳大利亚人对他们目前的住房短期内感到满意，但当他们考虑到他们的长期需求时，这些满意度会大幅下降
租房者尤其如此，因为租房缺乏保障
调查要求参与者根据位置、居住期限、居住类型和卧室数量选择他们的理想住房
调查结果显示，人们更喜欢在首都郊区拥有一套三居室或三居室以上的房子，还有相当一部分人也更喜欢地区生活
但并不是所有家庭都认为他们能够实现这一理想，不平等的加剧也加剧了住房需求的差距
当我们询问家庭需要什么来实现他们的理想住房时，结果显示有针对性的支持是至关重要的，例如帮助预付存款、费用或债券，以及在COVID等中断的情况下支持管理持续的住房成本
目前的住房在多大程度上满足了长期住房需求
澳大利亚住房愿望调查(2018年)数据的原始分析，未加权 后COVID呢？ 如果说有什么不同的话，那就是这场流行病强化了住房需求的趋势
第一，住房保障问题
2020年的混乱凸显了住房不安全，特别是在收入不稳定的人群中
政府干预，包括求职者、求职者、暂停驱逐和维多利亚租房救济赠款等计划，对于让租房者留在家中是必要的，银行已经推迟了数万个新增家庭的抵押贷款支付
第二，适宜步行的街区是未来之路
新冠肺炎重申当地社区作为休闲中心的重要性
这包括当地的绿色空间，当地产品和社区意识
我们的发现表明，郊区生活和地区城镇对所有年龄段的家庭都是有吸引力的选择，包括年轻人
第三，适应性生活是关键
家庭从来没有像生产力和护理中心一样重要
在家工作和在线教育已经成为澳大利亚和全球许多家庭的常态
这需要足够的空间、高质量的数字连接和可适应的生活区域，以适应整个家庭和不同的活动
在某些情况下，年轻人需要迅速搬迁，中年家庭发现自己可能既有年轻的成年子女(可能还有孙子孙女)，也有年老的父母
随着人们对现有养老院安全性的担忧加剧，支持居家养老的住房也变得至关重要
创造更美好的住宅未来 我们的研究表明，安全和保障是人们想要住房的关键，因此降低自有住房的进入成本和提供租购模式(使人们能够从租赁过渡到购买)是重要的政策方向
提高住房知识和住房市场技能，使家庭能够探索各种选择，作出更明智的住房决定，并为他们的住房未来做计划，也是关键因素
创造最佳住房需要作为专家与居民合作，了解他们的价值
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