过度拥挤的生活条件使它更容易传播病毒和统计数据显示来自Covid的过度拥挤和死亡率之间的联系
在我在国际住房政策杂志上发表的新研究中，我发现在通往大流行的多年来，在英格兰的私营者中，减少对住房福利的显着增加
我的分析表明在大流行期间，超过75,000家庭受到过度拥挤的，因为这些政策此前，住房福利是基于各个收件人支付的实际租金
争论这是破坏了工作激励，而LHA方法而不是MEANT受援家庭可以通过其领域的相关财产规模的中位租金价格获得支持
中位数或50百分位，代表最低和最高价值之间的“中间”价值 - 在这种情况下最低和最高的租金，因此在一个可负责人的区域中最便宜的一半住房
在2010年选举后，保守 - 自由民主党联盟政府在减少支出的目的进一步变化
从2011年4月开始，LHA率从50岁到第30百分位数减少，这意味着房屋福利现在只会覆盖一个区域中最便宜的三个房屋的租金
这导致平均损失每户每年1,220英镑
帽子取决于还介绍了财产规模
政府认为，较低的支持层面将鼓励较低的租金水平
然而，政府委托审查发现这不是案例：绝大多数（ 89％的效果落在租户上，租户必须在其他地方找到房屋费用的租户，而只需11％的效果通过减少租金来落下房东
在这种变化的几年里，这是更新LHA率以跟上租金的上升也被改变
以前每月增加根据租金的价格，从2013年4月增加每年发生，盖住通胀的消费价格指数措施
消费者价格指数根据一系列商品和服务的价格计算通货膨胀，但不包括房屋成本
年度增加进一步限制在2014年和2015年的1％之前，在冻结四年之前这导致LHA率与租金之间的差距扩大到导致的大流行
例如，在2016年的一年中，虽然增加仅限于仅1％，但英格兰的实际租金增加了2
5％图在20之前和之后过度拥有LHA的收件人和非接受者11减少
提交人过度使用租房者适应降低财政支持的潜在方式是进入更小而不那么合适的家庭
在我的研究中，我比较了在LHA之前和之后过度拥挤的趋势减少，以及那些没有收到支持的私人租房者
通过使用这种方法，我发现政策变更与过度使用之间的因果关系
我的分析首先看了立即查看在一个地区的50至30百分位的租金中的效果从50至第30百分位，在英国的过度拥挤增加了超过5％的增加
这相当于居住在过度拥挤的家庭中的75,000家庭
我看看了CHA的长期效果在包括LHA汇率的情况下，包括更改LHA率的变化，这破坏了津贴和实际租金之间的联系
结果表明，为住房福利的受助人提供了进一步增加，同时对其他私营者的过度拥挤继续拥挤减少
在家庭中蔓延是Covid-19传播的主要路线之一，将人们放在过度拥挤的房屋中，风险更大过度拥挤使自我隔离和降低风险更难，更令人愉快并且与较差的心理和身体健康有关
在大流行期间，政府确实将LHA水平增加到真正的第30位租金，扭转了限制的影响
但失败了调整受责任中的福利帽SE将大大降低任何有益效果，这可能已经有
在2月和5月2020年5月之间存在近期倍增的家庭，他们的福利收入减少了帽子，不成比例地影响单亲家庭
LHA率再次被冻结
移动前锋调查结果支持避难所的住房组织支持呼叫将LHA增加到50百分位数，并再次增加租金的津贴
这将保护私人租房者在短期内从金融困难中避免，而一个更可持续的住房政策应该是长期目标
，而这种与政府再次冻结LHA汇率和减少支出的冲突的冲突争论aga.应该考虑这种方法
首先，租盘支持的增加的支出反映了政府决定，而不是受益于受益人的过度或轻浮支出
持续减少对社会租赁部门的支持导致更多生活在私营部门的人，租金以及住房效益率更高
其次，“改善”获取房屋所有权的许多政策，以巨大的成本，膨胀房价膨胀使得访问所有权对租房者更加困难
这些政策效益大型房屋建筑商，而且已经在所有者占用鉴于这些影响，对租房者的支持可能不是减少住房的主要目标支出
决赛莉，降低LHA水平可能会降低住房的政府支出，但其后果将导致在其他地方的支出增加，特别是健康
一个人的家是他们更广泛的健康和幸福 - 在低低的时代住房质量与致命疾病的传播直接相关，住房政策必须考虑到这一点
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